VOOR JE EERSTE HUIS · IN ONTWIKKELING
De eerste ochtend.
In je eigen huis.
Een huis kopen voelt soms nét buiten bereik.
NoGap wil als mede-investeerder meebetalen aan je eerste huis. Je betaalt NoGap geen rente en geen maandlasten. Bij verkoop reken je af op basis van de waarde van je huis: stijgt die, dan deelt NoGap mee in de winst. Daalt die, dan krijgt NoGap minder terug.
NoGap is in ontwikkeling en nog niet beschikbaar.
01 / DE KANS
Een eigen huis. Misschien dichterbij dan je denkt.
Je hebt gespaard, je hebt een stabiel inkomen en je weet waar je wilt wonen. Maar in steden als Amsterdam en Utrecht liggen de prijzen vaak hoger dan wat je kunt lenen. Voor veel starters blijft er een gat tussen de koopprijs en wat de bank financiert.
NoGap wil dat gat helpen dichten door mee te investeren in je woning. In ruil daarvoor deelt NoGap later mee in de waardeontwikkeling, ook als die tegenvalt.
VOOR WIE
Starters die al hebben gespaard en een stabiel inkomen hebben, maar net niet genoeg kunnen lenen voor een woning in de stad.
02 / HOE HET WERKT
Een bijdrage nu. Samen afrekenen later.
Een voorbeeld: je wilt een appartement in Utrecht kopen van € 550.000. Met je hypotheek en spaargeld kom je tot € 500.000.
ILLUSTRATIEF VOORBEELD · KOOPPRIJS € 550.000
Hypotheek en spaargeld
€ 500.000
Bijdrage NoGap
€ 50.000
De bijdrage van NoGap gaat naar de koopprijs. Kosten koper, zoals notaris en taxatie, staan hier los van.
BIJ VERKOOP KRIJGT NOGAP TERUG
Je huis wordt meer waard
Kan meer zijn dan de bijdrage
Je huis blijft even veel waard
Hangt af van de afspraken
Je huis wordt minder waard
NoGap draagt een deel van het verlies
Illustratief. Het deel van NoGap, de volgorde van afrekenen en eventuele kosten staan nog niet vast.
01
Bijdrage bij aankoop
NoGap betaalt € 50.000 mee aan de koopprijs. Dat is geen gift: NoGap investeert mee in je woning en rekent later met je af. Hoe dit juridisch wordt vastgelegd, werken we nog uit.
02
Jij woont in je huis
In de beoogde structuur ben jij juridisch eigenaar. Je betaalt je hypotheek en gewone woonkosten. Er zijn geen maandbetalingen aan NoGap beoogd.
03
Later samen afrekenen
Verkoop je het huis, dan reken je af met NoGap. Wat NoGap dan ontvangt, hangt af van de waarde van je huis. Stijgt de waarde, dan deelt NoGap mee in de stijging. Daalt de waarde, dan is het de bedoeling dat NoGap een deel van het verlies draagt. Hoe groot dat deel is, en wanneer en hoe je afrekent, werken we nog uit.
03 / WAAROM NOGAP
Een andere weg naar je eerste huis.
Geen rente en geen maandlasten aan NoGap, wel een afspraak: NoGap deelt later mee in de waarde van je huis. Dit zijn de uitgangspunten waar we aan werken.
01
Jij blijft eigenaar
In de beoogde structuur staat het huis op jouw naam. NoGap krijgt geen deel van het eigendom, maar een afspraak over een latere afrekening.
02
Geen maandlasten aan NoGap
Je betaalt je eigen hypotheek en woonlasten. Over de bijdrage van NoGap betaal je in het concept geen rente en geen maandelijkse aflossing. NoGap verdient aan een deel van de waardestijging.
03
Ook risico voor NoGap
Stijgt je huis in waarde, dan deelt NoGap mee. Daalt de waarde, dan krijgt NoGap ook minder terug. Zo draagt NoGap een deel van het risico.
04 / WIE ZIT ERACHTER
De mensen achter NoGap.
NoGap is een initiatief van Sabine Vreugdenhil en Ference Feenstra. We bouwen NoGap stap voor stap en vertellen eerlijk waar we staan.
DE OPRICHTERS
Sabine Vreugdenhil
MEDEOPRICHTER
Ference Feenstra
MEDEOPRICHTER
WAAR STAAN WE NU
Concept uitgewerkt
GEREED
Juridische toetsing
VOLGT
Afspraken met hypotheekverstrekkers
VOLGT
Mogelijke pilot
VOLGT
05 / JOUW VRAGEN
Een goed begin begint met vragen.
Dit weten we nu. Waar afspraken nog in ontwikkeling zijn, zeggen we dat erbij.
06 / BLIJF OP DE HOOGTE
Misschien begint jouw verhaal hier.
Wil je als eerste horen wanneer er meer bekend is? Binnenkort kun je je hier aanmelden voor updates over NoGap.
INTERESSE ACHTERLATEN
E-mailadres
Voornaam (optioneel)
Ja, ik wil per e-mail updates over NoGap ontvangen. Deze toestemming is vrijwillig en kun je altijd weer intrekken.
Je interesse achterlaten is geen financieringsaanvraag en geeft geen recht op deelname aan NoGap.
Aanmelden is nog niet actief
Privacy: zodra aanmelden mogelijk is, gebruiken we je e-mailadres en voornaam alleen om je over NoGap te informeren. De privacyverklaring publiceren we voordat het formulier actief wordt.
